मॉर्गेज लोन कैसे ले सकते है । Mortgage Loan kaise milta hai

दोस्तों आज इस आर्टिकल के माध्यम से आपको जानकारी देंगे की आप Mortgage Loan kaise le सकते है , या मकान पर लोन कैसे मिलता है ? मॉर्गेज लोन की विशेषताए और क्या क्या फायदे है, इस मॉर्गेज लोन का व्याज दर, लोन अवधि कितनी है , और Mortgage Loan लेने के लिए किन किन डॉक्युमेंट की जरूरत पड़ेंगी ये सभी जानकारी इस पोस्ट के जरिये आपको प्रदान करेंगे।

मॉर्गेज लोन क्या है ? Mortgage Loan की जानकारी

Mortgage Loan in hindi 

आप अपने घर में रहते हैं और आपको किसी काम के लिए पैसे की जरूरत है, तो आप अपने घर के दस्तावेजों को बैंक के पास गिरवी रखकर जो लोन ले लेते हो उसे मॉर्गेज लोन (Mortgage Loan) कहते हैं। मॉर्गेज लोन नया मकान खरीदने या बनवाने के लिए भी लिया जा सकता है. मॉर्गेज लोन की रकम आपकी प्रॉपर्टी की स्थिति और बैंक की लोन पॉलिसी पर निर्भर करती है।

मॉर्गेज लोन (Mortgage Loan) संपत्ति के ऊपर लिया जाने वाला लोन होता है। जिसमे एक व्यक्ति अपनी संपत्ति को किसी वित्तीय संस्थान के पास गिरवी रख कर उस पर कुछ राशि लोन के रुप में लेता है और लोन की राशि का भुगतान करने के पश्चात अपनी संपत्ति का स्वामित्व वापिस पा लेता है। आमतौर पर Mortgage Loan वह व्यक्ति लेते हैं जो नया घर खरीदते हैं।लोन (Mortgage Loan) संपत्ति के ऊपर लिया जाने वाला लोन होता है। जिसमे एक व्यक्ति अपनी संपत्ति को किसी वित्तीय संस्थान के पास गिरवी रख कर उस पर कुछ राशि लोन के रुप में लेता है और लोन की राशि का भुगतान करने के पश्चात अपनी संपत्ति का स्वामित्व वापिस पा लेता है। आमतौर पर Mortgage Loan वह व्यक्ति लेते हैं जो नया घर खरीदते हैं।

मॉर्गेज लोन 5 लाख से 10 करोड़ तक का लोन 15 से 20 साल तक का मिल सकता है , जो प्रतिदिन, मासिक और सालाना तौर पर घटता रहता है। मॉर्गेज लोन में आप प्रॉपर्टी की वैल्यू का 80% तक लोन ले सकते हैं. कुछ मामलों में लोन की रकम 85-90% तक पहुंच जाती है. मॉर्गेज लोन चुकाने का समय HFC द्वारा तय किया जाता है।

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मॉर्गेज लोन की विशेषताएं । Features of Mortgage Loan

मॉर्गेज लोन में आप प्रॉपर्टी की वैल्यू का 80% तक का लोन दिया जाता है। 
मॉर्गेज लोन चुकाने की समय HFC (Housing Finance Companies) के माध्यम से तय की जाती है।
Mortgage Loan 5 लाख से 10 करोड़ तक का लोन मिलता है।
Mortgage Loan में भी डाउन पेमेंट की रकम 10-20% तक ही होती है।
मॉर्गेज लोन में लोन चुकाने का समय 15 से 20 साल तक का मिल सकता है।
मॉर्गेज लोन में पहले से तय अवधि में EMI के जरिये मॉर्गेज लोन चुका सकते हैं।
Mortgage Loan का बैलेंस प्रतिदिन, मासिक और सालाना तौर पर घटता रहता है।
मॉर्गेज लोन के रीपेमेंट पीरियड को लोन के टर्म के तौर पर जाना जाता है।

मॉर्गेज लोन कोन कोन ले सकता है । Mortgage Loan Eligibility

दोस्तों मॉर्गेज लोन लेने के लिए आपके पास निन्म लिखित पात्रता होनी आवश्यक है 

  • आवेदन करने वाला व्यक्ति भारतीय नागरिक होना चाहिए।
  • आवेदक प्राॅपर्टी का सह मालिक होने चाहिए।
  • मॉर्गेज लोन के लिए वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी व्यक्ति दोनों आवेदन कर सकते है।
  • मॉर्गेज लोन में वेतनभोगी की आयु सीमा 23 से 65 साल और स्व-व्यवसायी के लिए 25 से 70 साल तक सीमित होती है।
  • आपकी इनकम और ऑक्यूपेशन स्टेबल है, तो आप सरलता से मॉर्गेज लोन मिलता है। 
  • मॉर्गेज लोन व्यक्ति की योग्यता का निर्धारण करने के लिए उसकी वित्तीय स्थिति, क्रेडिट स्कोर और आय की भी जांच की जाती है।
  • आवेदन करने वाले व्यक्ति की सम्पति के मुकाबले में उससे ज्यादा है तो लोन मिलने में दिक्कत आ सकती है।
  • स्व-व्यवसायी व्यक्ति कम से कम 3 साल से उसी व्यवसाय में होने चाहिए।

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मॉर्गेज लोन लेने के लिए आवश्यक दस्तावेज । Mortgage Loan Documents

दोस्तों मॉर्गेज लोन लेने के लिए आपको इन डोक्युमेंट की जरुरुत पड़ेगी

1. पते का सबूत / Address proof :

  •   टेलीफोन बिल / Telephone bill
  •   बिजली बिल / Electricity bill
  •   रासन कार्ड / Ration card

2. पहचान प्रमाण / Identity proof :

  •   ड्राइविंग लाइसेंस / Driving license
  •   पासपोर्ट / Passport
  •   वोटर आइडी / Voters ID
  •   आधार कार्ड / Aadhaar card
  •   पान कार्ड / PAN card

3. पासपोर्ट साइज फोटो / passport size photo

4. वेतनभोगी कर्मचारी / Salaried Employees :

  •   पिछले 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट/ Bank statement of last 6 months
  •   फॉर्म 16
  •   पिछले 3 साल वेतन पर्ची / Last 3 Years Pay Slip

5. स्व-नियोजित व्यक्ति / Self-Employed Person :

  •   करंट अकाउंट / current account
  •   जीएसटी प्रमाण पत्र / GST Certificate
  •   1 साल का बैंक स्टेटमेंट करंट अकाउंट का / 1 year bank statement current account
  •   व्यापार लाइसेंस / business License
  •   पिछले 3 साल का आईटी रिटर्न आयकर / IT Return Income Tax of last 3 years

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मॉर्गेज लोन के फायदे । Benefits of Mortgage Loan

  1. मॉर्गेज लोन में कम समय में 5 लाख से 10 करोड़ तक का आसानी से लोन ले सकते है।
  2. मॉर्गेज लोन से वेतनभोगी व्यक्ति 8.25% से 15% के ब्याज दर का लाभ उठा सकता है।
  3. मॉर्गेज लोन से स्व-व्यवसायी व्यक्ति 8.50% se 18% के ब्याज दर का लाभ उठा सकता है।
  4. मॉर्गेज लोन में आवेदक को कम EMI के साथ अधिक धनराशि का लोन प्रदान किया जाता है।
  5. मॉर्गेज लोन आवेदक को 15 से 20 तक की लंबी अवधि के लिए दी जाता है।

मॉर्गेज लोन का व्याज दर । Mortgage Loan Interest Rates

मॉर्गेज लोन की ब्याज दर हर कंपनी ,बैंक अथवा फाइनेंस कंपनी की अलग-अलग होती है। साथ ही लोन की धनराशि और वापसी की अवधि भी ब्याज दर पर काफी प्रभाव डालती है। इस लिए मॉर्गेज लोन लेते समय आपको ब्याज दर को सावधानीपूर्वक चेक करना चाहिए।

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मॉर्गेज लोन कैसे ले । How to Apply Mortgage Loan 

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  • दोस्तों मॉर्गेज लोन लेने के लिए सबसे पहले आप जिस बैंक या फाइनेंस से लोन लेना चाहते हो वहां पर दस्तावेज लेकर जाइए और दस्तावेज उस बैंक या फाइनेंस में दिखाइए।
  • उसके बाद वो आपको बताएंगे कि आपकी मॉर्गेज लोन ले सकते है या नहीं।
  • मॉर्गेज लोन का ब्याज दर क्या है और कितने साल तक होगी उसकी जानकारी देगा और वहां से आपको ज्यादा ब्याज दर ज्यादा लगे लगे या लोन कम लगे तो दूसरी बैंक के फाइनेंस में जाकर मिल सकते हैं।
  •  उसके बाद आप फाइनल कर लो की किस बैंक या फाइनेंस से लोन लेना है।
  • उसके बाद आप वहां जाकर मॉर्गेज लोन आवेदन फॉर्म (Mortgage Loan Application Form) को भरे और अपने सभी दस्तावेज जमा करे और मॉर्गेज लोन के फॉर्म को जमा करे।
  • उसके बाद आपके लोन की प्रोसेस स्टार्ट हो जाएगी, बैंक या फाइनेंस की जो भी कार्यवाही है वह पूरी होने के बाद आपको लोन का पैसा आपके बैंक खाते – Bank Account में जमा किया जायेगा।
  • दोस्तों इस आर्टिकल के माध्यम से मॉर्गेज लोन कैसे ले के सम्बन्धित सारी जानकारी प्रदान की है, अगर इसके आलावा आपको को किसी भी प्रकार की अन्य जानकारी प्राप्त करनी है या फिर किसी प्रकार की परेशानी होती है तो आप नजदीकी में जहां पर भी बैंक या फाइनेंस है वहां जाकर आप मॉर्गेज लोन से सम्बन्धित सभी जानकारि को प्राप्त कर सकते हैं।

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दोस्तों आज के इस आर्टिकल में हमने आपको मॉर्गेज लोन के बारे मे सभी जरुरी जानकारी प्रदान की है। अगर आपको हमारी ये जानकारी अच्छी लगी हो तो आप अपने दोस्तों को भी शेर जरुर करे और अपने Facebook और WhatsApp के ग्रुप में भी अवश्य शेर करे। दोस्तों इस आर्टिकल या हमारे बारे में कोई सवाल हो तो निचे कमेन्ट बॉक्स में कमेन्ट जरुर करे।

FAQs, Mortgage Loan

Q- 1 मॉर्गेज लोन में प्रोसेसिंग शुल्क क्या है ? Mortgage loan processing fee

A- भारत के प्रमुख NBFC में से एक, बजाज फिनसर्व प्रॉपर्टी पर लोन के लिए सबसे किफायती ब्याज़ दर और अतिरिक्त लाभ प्रदान करता है । Bajaj Finserv Mortgage Loan पर 1.5% तक का प्रोसेसिंग शुल्क लेता है।

Q- 2 मॉरगेज़ लोन की अवधि कितनी होती है ? Mortgage loan Tenure

A- आमतौर पर, मॉरगेज लोन में 18 वर्ष तक लंबी की लोन अवधि होती है लेकिन अधिकतम अवधि एप्लीकेंट की प्रोफाइल, रोजगार, आयु आदि पर निर्भर करती है ।

 

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