जॉइंट होम लोन कैसे मिलता है | Joint Home Loan Kaise Le

प्रिय दोस्तो जॉइंट होम लोन एक होम लोन है जो एक से अधिक व्यक्तियों द्वारा लिया जाता है और समान वित्तीय जिम्मेदारी के साथ चुकाया जाता है। Joint Home Loan के लिए सह-आवेदक पति-पत्नी, माता-पिता, भाई-बहन और/या संतान सहित परिवार के सदस्य हो सकते हैं |

यदि आप अधिक लोन राशि प्राप्त करना चाहते हैं तो आप संयुक्त नामों से होम लोन ले सकते हैं | व्यक्तिगत क्षमता के लिए आवेदन किए गए लोन की तुलना में आपके होम लोन की स्वीकृति की संभावना अधिक है | आयकर छूट भी एक प्रमुख आकर्षण है जो Joint Home Loan के लिए आवेदन करने के साथ आता है और कर बचत एकल-नाम लोन के मामले में तेजी से अधिक है।

जॉइंट होम लोन के लाभ | Joint Home Loan Benefits

दोस्तों अगर आप जॉइंट होम लोन लेते होतो आपको कुछ लाभ मिलते है जो की कुछ इस तरह से है |

  • जब आप अपनी पत्नी, मां, बेटी या बहन के साथ संयुक्त रूप से होम लोन लेते हैं, और संपत्ति का स्वामित्व या तो व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त रूप से होता है, तो कुछ राज्य संपत्ति पंजीकरण के लिए कम शुल्क की पेशकश करते हैं।
  • संयुक्त ऋण के लिए ईएमआई का पुनर्भुगतान सह-आवेदकों के स्वामित्व वाले संयुक्त खाते से किया जाना है। इससे योगदान को ट्रैक करना आसान हो जाता है और साथ ही पुनर्भुगतान में आसानी होती है।
  • उत्तराधिकार और अन्य कानूनी मुद्दे कम हो जाते हैं यदि पति और पत्नी संयुक्त रूप से संपत्ति के मालिक हैं।
  • एक संयुक्त होम ऋण में, चूंकि बैंक शामिल आवेदकों की आय को जोड़ता है, इसलिए उन्हें ऋण की आनुपातिक रूप से उच्च ऋण राशि मंजूर की जाएगी। यदि आप संयुक्त गृह ऋण का विकल्प चुनते हैं तो बैंक आपको अधिक ऋण राशि देने के लिए तैयार होंगे। यह उच्च चुकौती क्षमता के कारण है क्योंकि एक से अधिक व्यक्ति हैं जो इस ऋण को चुका सकते हैं।
  • यदि कोई आवेदक अप्रत्याशित परिस्थितियों के कारण ऋण पर देय राशि का भुगतान करने में असमर्थ है, तो बैंक और न ही ग्राहक को ऋण भुगतान में चूक के बारे में डरना पड़ता है क्योंकि एक और समान रूप से जिम्मेदार उधारकर्ता है जो ईएमआई का भुगतान कर सकता है |

Joint Home Loan Eligibility | जॉइंट होम लोन कोन कोन ले सकता है 

दोस्तों जॉइंट होम लोन लेने के लिए आपके पास निन्म लिखित पात्रता होनी आवश्यक है |जॉइंट होम लोन की योग्यता शर्तें लोन देने वाली संस्थाओं और लोन योजनाओं में भिन्न होती है। हालाँकि, कुछ सामान्य होम लोन योग्यता शर्तों निम्नलिखित हैं:

  • आवेदक को भारतीय निवासी, अनिवासी भारतीय (NRI) और भारतीय मूल का व्यक्ति (PIO) होना चाहिए |
  • क्रेडिट स्कोर: 750 या उससे अधिक होना चाहिए |
  • आयु सीमा: 18 – 70 वर्ष होना चाहिए |
  • कार्य अनुभव: कम से कम 2 वर्ष (नौकरीपेशा के लिए)
  • बिज़नेस कितना पुराना है: कम से कम 3 वर्ष (स्वरोजगार के लिए)
  • न्यूनतम वेतन: कम से कम 25,000 रुपये प्रति माह (ये सीमा लोन संस्थानों में अलग अलग होती है)
  • लोन राशि: संपत्ति के मूल्य का 90% तक
  • इनके अलावा, होम लोन योग्यता शर्तें इस पर भी निर्भर करती हैं कि आप किस प्रकार की प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं और कहाँ खरीद रहे हैं |

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जॉइंट होम लोन के आवश्यक दस्तावेज | Joint Home Loan Documents

दोस्तों Joint Home Loan लेने के लिए आपको इन डोक्युमेंट की जरुरुत पड़ेगी |

  • होम लोन एप्लीकेशन फॉर्म \ Home Loan Application Form
  • पासपोर्ट साइज़ फोटो \ Passport Size Photo
  • आयु प्रमाण ( Age Proof ) :

    पासपोर्ट / Passport.
    ड्राइविंग लाइसेंस / Driving license
    जीवन बीमा योजना / Life insurance policy.
    जन्म प्रमाणपत्र / Birth certificate
    पैन कार्ड / Pan card.
    विद्यालय छोड़ने का प्रमाणपत्र / School Leaving Certificate

  • पहचान प्रमाण ( Identity Proof ) : 

    वोटर आईडी कार्ड / Voter ID Card.
    मान्य पासपोर्ट / passport.
    ड्राइविंग लाइसेंस / driving license
    आधार कार्ड / driving license
    पैन कार्ड / driving license

  • निवास प्रमाण ( Address Proof ) :

    लाईट बिल / Light Bill
    वोटर आईडी कार्ड / Voter ID Card
    बैंक डिटेल्स / Bank Details
    संपत्ति पंजीकरण डोक्युमेंट / Property Registration Document
    संपत्ति कर रसीद / Property Tax Receipt

  • आय प्रमाण (Income Proof) :

    पिछले 3 वर्षों का इनकम टैक्स रिटर्न \ Income tax return of last 3 years
    बैलेंस शीट \ Balance Sheet
    कंपनी के लाभ \ Company Benefits
    हानि की जानकारी \ Loss Information
    फर्म, बिज़नेस लाइसेंस और बिज़नेस के पते का प्रमाण \ Firm, Business License And Business Address Proof

  • प्रॉपर्टी से संबंधित दस्तावेज़ (Property documents):

    सोसायटी / बिल्डर से NOC \ NOC from Society/Builder
    निर्माण में होने वाले खर्च का विस्तृत अनुमान \ Detailed estimate of the cost of construction
    रजिस्टर्ड सेल एग्रीमेंट \ registered sale agreement
    अलॉटमेंट लैटर और बिल्डिंग प्लान को मंज़ूरी की कॉपी \ registered sale agreement

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Joint Home Loan Interest Rate | ब्याज दर

लोन राशि (Loan Amount) : ₹50,000 से ₹ 2 लाख धारा 80EE के तहत
लोन अवधि (Loan Tenure) : 20 वर्ष
ब्याज दरें (Interest Rates) : 6.50% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।
प्रोसेसिंग शुल्क (Processing Fee) : ₹10, 000

जॉइंट होम लोन कैसे ले | Joint Home Loan Apply

दोस्तों आप किसी भी बैंक या लोन संस्थान से  Joint Home Loan के लिए ऑनलाइन या ऑफलाइन आसानी से आवेदन कर सकते हो | 

आप बैंक की ओफिसियल वेबसाईट पर जाकर आवेदन कर सकते है | 

  • Online Apply :  दोस्तों इस वेबसाईट पर जाकर आप किसी बैंक से जॉइंट होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते है |

सबसे पहले आप उस वेबसाईट पर जाईये, विवरण भरे और सबमिट करे | आपकी सुविधा के लिए डोरस्टेप डॉक्यूमेंट कलेक्शन सुविधा प्रदान करेते है |

  • Offline Apply : दोस्तों अगर आप ऑफ़लाइन  लोन लेना चाहते हो तो आप अपनी नजदीकी किसी भी शाखा में जाकर आवेदन कर सकते हो | 
Joint Home Loan EMI Calculator | ईएमआई कैलकुलेटर

आप Joint Home Loan के EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी EMI की गणना कर सकते हो । यह एक स्वचालित प्रणाली है जो आपको होम लोन ईएमआई की गणना करने में मदद करती है |

 

जॉइंट होम लोन कस्टमर केयर | Joint Home Loan Customer Care

दोस्तों आप Joint Home Loan के बारे में कोई भी सवाल हो तो आप निचे दिए इन नंबरों से संपर्क कर सकते है |
Toll Free Number : 1800 3000 1919

दोस्तों आज के इस आर्टिकल में हमने आपको Joint Home Loan के बारे मे सभी जरुरी जानकारी प्रदान की है | अगर आपको हमारी ये जानकारी अच्छी लगी हो तो आप अपने दोस्तों को भी शेर जरुर करे और अपने Facebook और Whatsapp के ग्रुप में भ शेर अवश्य करे | दोस्तों इस आर्टिकल या हमारे बारे में कोई सवाल हो तो निचे कमेन्ट जरुर करे |

FAQs,
  1. होम लोन लेने के लिए कितना क्रेडिट स्कोर होना चाहिए?
    उत्तर: बैंक व लोन संस्थान 750 या ज़्यादा क्रेडिट स्कोर को अच्छा मानते हैं। 800 से ज़्यादा क्रेडिट स्कोर वाले आवेदकों को कम ब्याज दरों पर होम लोन मिलने की संभावना होती है। आपका स्कोर जितना ज़्यादा होगा लोन एप्लीकेशन स्वीकार होने की संभावना भी उतनी ही ज़्यादा होगी।
  2. होम लोन एप्लीकेशन नामंज़ूर होने का क्या कारण होते हैं’ ?
    उत्तर: होम लोन एप्लीकेशन नामंज़ूर होने के निम्नलिखित कारण हो सकते हैं | कम क्रेडिट स्कोर, क्रेडिट रिपोर्ट में गलत जानकारी, लगातार अन्य बैंकों द्वारा लोन एप्लीकेशन अस्वीकार करना, अस्थिर या कम आय, उम्र, प्रॉपर्टी की लोकेशन आदि | 

  3. क्या मुझे प्रॉपर्टी के कुल मूल्य के बराबर होम लोन (Home Loan) मिल सकता है?
    उत्तर: नहीं, बैंक/ लोन संस्थान आमतौर पर खरीदी जा रही प्रॉपर्टी के मूल्य के 70-80% तक होम लोन देते हैं। बाकी की राशि का इंतेज़ाम आपको खुद करना होता है। कुछ मामलों में बैंक, प्रॉपर्टी के मूल्य का 90% तक लोन देने के लिए तैयार हो जाते हैं लेकिन ये कई कारकों पर निर्भर करता है जैसे, आवेदक की भुगतान क्षमता, उम्र, क्रेडिट स्कोर, प्रॉपर्टी संबंधित जानकारी।
  4. आप किन उद्देश्यों के लिए होम लोन ले सकते हैं?
    उत्तर: आप निम्नलिखित उद्देश्यों के लिए होम लोन ले सकते हैं:

    नया घर/ प्लाट खरीदने के लिए
    घर बनाने के लिए
    अपने घर का विस्तार करने/ बढ़ाने के लिए

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