रेप्को बैंक होम लोन कैसे ले | Repco Bank Home Loan Apply Kaise Kare

प्रिय दोस्तों रेप्को होम फाइनेंस लिमिटेड एक हाउसिंग फाइनेंस कंपनी है जो नेशनल हाउसिंग बैंक के साथ रजिस्टर्ड है। रेप्को होम फाइनेंस लिमिटेड समाज के लगभग हर वर्ग के लिए होम लोन प्रदान करता है जिसमें नौकरीपेशा व्यक्ति, व्यवसायी और स्व-रोजगार वाले पेशेवर शामिल हैं। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत 2.67 लाख लोगों को सब्सिडी भी दी गई है। Repco Bank Home Loan लोन को कैसे लेते है | इस लोन का व्याज दर क्या है | हम आपको इन सब प्रश्न के उतर देंगे इस पोस्ट में देंगे, तो इस पोस्ट को अंत तक पढ़े |

रेप्को बैंक होम लोन की विशेषताएं | Repco Bank Home Loan Features

  • रेप्को होम लोन प्रक्रिया आसान और सरल है
  • आप होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन कर सकते हैं
  • इस क्षेत्र में 15 से अधिक वर्षों का अनुभव, रेप्को को दूसरों पर बढ़त देता है। रेप्को अपने ग्राहकों को अच्छी तरह से समझता है और नए ऋण उत्पादों को लगातार अपग्रेड और पेश करके सर्वोत्तम ऋण उत्पाद प्रदान करने का प्रयास करता है।
  • रेप्को होम फाइनेंस अपने ग्राहकों और संरक्षकों को एक व्यापक ऋण पैकेज प्रदान करता है
  • रेप्को बाजार में सबसे अधिक प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्रदान करता है
  • रेपको अपने ग्राहकों को सर्वोत्तम उत्पाद पेशकशों के साथ सेवा देने के लिए पारंपरिक दृष्टिकोण और आधुनिक तकनीकों के सही संयोजन में विश्वास रखता है।
  • लोन को 20 साल की अवधि में आसानी से चुकाया जा सकता है
  • होम लोन की मात्रा पर कोई निश्चित ऊपरी सीमा नहीं है

रेप्को बैंक होम लोन कोन ले सकता है | Repco Bank Home Loan Eligibility

दोस्तों Repco Bank Home Loan लेने के लिए आपके पास निन्म लिखित पात्रता होनी आवश्यक है |

  • आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए।
  • लोन आवेदन के समय उसकी आयु 21 वर्ष से कम और लोन परिपक्वता पर 65 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।
  • आवेदक के पास आय का एक स्थिर स्रोत होना चाहिए।
  • उसके पास एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होना चाहिए जिसमें कोई स्पष्ट लाल झंडे न हों |

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Repco Bank Home Loan Doucuments | दस्तावेज

दोस्तों Ripco Bank Home loan लेने के लिए आपको इन डोक्युमेंट की जरुरुत पड़ेगी |

आयु प्रमाण ( Age Proof ) :

  1. पासपोर्ट / Passport.
  2. ड्राइविंग लाइसेंस / Driving license
  3. जीवन बीमा योजना / Life insurance policy.
  4. जन्म प्रमाणपत्र / Birth certificate
  5. पैन कार्ड / Pan card.
  6. विद्यालय छोड़ने का प्रमाणपत्र / School Leaving Certificate

पहचान प्रमाण ( Identity Proof ) : 

  1. वोटर आईडी कार्ड / Voter ID Card.
  2. मान्य पासपोर्ट / passport.
  3. ड्राइविंग लाइसेंस / driving license
  4. आधार कार्ड / driving license
  5. पैन कार्ड / driving license

निवास प्रमाण ( Address Proof ) :

  1. लाईट बिल / Light Bill
  2. वोटर आईडी कार्ड / Voter ID Card
  3. बैंक डिटेल्स / Bank Details
  4. संपत्ति पंजीकरण डोक्युमेंट / Property Registration Document
  5. संपत्ति कर रसीद / Property Tax Receipt

वेतनभोगी व्यक्तियों के लिए / For Salaried Person :

  1. पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट |
  2. पिछले 6 महीनों के वेतन क्रेडिट को दर्शाने वाला वेतन खाता बैंक विवरण |
  3. नवीनतम फॉर्म 16 की प्रमाणित मूल प्रति।
  4. नियुक्ति पत्र/वार्षिक वेतन वृद्धि पत्र |

स्वरोजगार व्यक्तिओ के लिए / For Self-Employed :

  1. पिछले 6 महीनों के लिए चालू खाता की डिटेल्स ।
  2. पिछले 3 निर्धारण वर्षों के लिए बैलेंस शीट और लाभ और हानि खाता डिटेल्स ।
  3. यदि CC/OD सुविधाओं का लाभ उठाया गया है, तो पिछले 6 महीनों का बैंक खाता की डिटेल्स |

मौजूदा घर या अपार्टमेंट की खरीद के लिए दस्तावेज :

  1. बिक्री समझौता |
  2. स्वीकृत योजना और परमिट |
  3. ड्राफ्ट सेल डीड (रेपको के पैनल वकील द्वारा अनुमोदित) |
  4.  पिछले 25 वर्षों से (मूल रूप में) |
  5. हाल ही में संपत्ति कर प्राप्तियां|
  6. पिछले 25 वर्षों के पूर्व शीर्षक दस्तावेज़ (या माता-पिता के कार्य) |
  7. आईटी क्लीयरेंस/उपयुक्त प्राधिकारी क्लीयरेंस, जो भी लागू हो पट्टा |

एक नए अपार्टमेंट की खरीद के लिए दस्तावेज : 

  1. भूमि के अविभाजित हिस्से के लिए आवश्यक बिक्री समझौता और पंजीकृत बिक्री विलेख |
  2. ग्राहक और बिल्डर के बीच हुआ कंस्ट्रक्शन एग्रीमेंट |
  3.  पिछले 25 वर्षों के लिए (मूल रूप में) ग्राहक के पक्ष में बिक्री को दर्शाता है |
  4. स्वीकृत योजना और परमिट |
  5. पिछले 25 वर्षों के पूर्व शीर्षक दस्तावेज़ (या माता-पिता के कार्य) |
  6. आईटी क्लीयरेंस/उपयुक्त प्राधिकारी क्लीयरेंस, जो भी लागू हो पट्टा |

स्वयं निर्माण/विस्तार/मरम्मत के लिए दस्तावेज : 

  1. ग्राहक के पक्ष में बिक्री विलेख |
  2.  पिछले 25 वर्षों के लिए (मूल रूप में) |
  3. स्वीकृत और और परमिट |
  4. पिछले 25 वर्षों के पूर्व शीर्षक दस्तावेज़ (या माता-पिता के कार्य) |
  5. निर्माण का अनुमान, चार्टर्ड इंजीनियर द्वारा प्रमाणित/वास्तुकार पट्टा द्वारा अनुमोदित |
  6. हाल ही में संपत्ति कर रसीद |
  7. सुधार ट्रस्ट, आवास बोर्ड, आदि, यदि संपत्ति वैधानिक प्राधिकरण से खरीदी जाती है |
  8. आवंटन पत्र जो प्राधिकरण द्वारा जारी किया जाता है |
  9. आवंटन पत्र |
  10. प्राधिकरण को किए गए भुगतान की रसीदें |
  11. गिरवी रखने की अनुमति |
  12. नो एन्कम्ब्रेन्स या नो ड्यूज़ सर्टिफिकेट, यदि लागू हो तो |

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रेप्को बैंक होम लोन के प्रकार |Repco Bank Home Loan Types

सुपर लोन :

– यह लोन उन लोगों को दिया जाता है जो अपने माता-पिता की मालिकाना हक़ वाली जमीन पर घर बनाना चाहते हैं। इसमें मौजूदा घर के विस्तार के लिए लिया जा सकता है। लोन की अवधि 15 वर्ष से अधिक नहीं हो सकती है और निर्माण के लिए अधिकतम लोन राशि 85% और खरीद के लिए 80% है।

प्रोस्पेरेटी लोन :

– यह लोन विभिन्न उद्देश्यों के लिए अचल संपत्ति को गिरवी रख लिया जा सकता है। इस मामले में लोन की अधिकतम अवधि 10 वर्ष हो सकती है और प्रॉपर्टी के मूल्य का 70% तक लोन के रूप में लिया जा सकता है।

होम मेकओवर लोन :

– यह लोन किसी आवासीय प्रॉपर्टी की मरम्मत, रेनोवेशन, सुधार या विस्तार के उद्देश्य से लिया जा सकता है। अधिकतम राशि भवन के मूल्य का 50% होगी और इसकी अधिकतम भुगतान अवधि 10 वर्ष है।

रेप्को ग्रामीण :

– इस योजना के तहत होम लोन देश के ग्रामीण क्षेत्रों में ‘कमज़ोर वर्ग’ श्रेणी के अंतर्गत आने वाले व्यक्तियों को दिया जाता है। वे अधिकतम 15 वर्षों के लिए घर के खरीद, निर्माण, मरम्मत, रेनोवेशन या विस्तार के लिए इस लोन का लाभ उठा सकते हैं। घर के निर्माण के लिए लोन 85% है और घर की खरीद के लिए 80%, अधिकतम लोन 15 लाख रु. है।

प्लॉट लोन :

– ग्राहक इस लोन को उस ज़मीन के प्लॉट की खरीद पर ले सकते हैं जिस पर बाद में घर बनाया जाएगा। हालांकि, बैंक को यह कहते हुए एक अंडरटेकिंग लेटर देना होगा कि लोन मिलने के 24 महीने के भीतर प्लॉट पर घर का निर्माण शुरू हो जाएगा। भूमि की लागत का 75% तक लोन अधिकतम 10 वर्षों की अवधि के लिए दिया जाएगा।

न्यू होराइजन लोन :

– यह लोन कमर्शियल प्रॉपर्टी जैसे मैरिज हॉल, ऑफिस बिल्डिंग, शॉपिंग मॉल आदि के निर्माण या खरीद के लिए लिया जा सकता है। कमर्शियल प्रॉपर्टी के निर्माण के लिए लोन राशि 85% तक और 70% तक हो सकती है। हालांकि, लोन का मूल्य (LTV) रेश्यो 70% से अधिक नहीं होना चाहिए। ऐसे लोन के लिए अधिकतम अवधि 10 वर्ष होती है।

CRE लोन : 

– RHFL कमर्शियल रियल एस्टेट (CRE ) लोन इंटीग्रेटेड बिल्डिंग की खरीद और निर्माण के लिए पेश करता है। निर्माण के लिए लोन 85% है और खरीद के लिए 75% और अधिकतम अवधि 15 वर्ष है।

ड्रीम होम लोन :

– यह रेप्को होम लोन की मूल योजना है और इसे आवासीय घर के निर्माण या खरीद के लिए लिया जा सकता है। लोन क्रमशः निर्माण और खरीद के लिए 85% और 80% है। इस होम लोन की अधिकतम अवधि 20 वर्ष है।

फिफ्टी प्लस लोन :

– 50 साल से अधिक उम्र के लोगों को होम लोन लेने में मुश्किलों का सामना करना पड़ सकता है। इसलिए, RHFL की यह योजना उन लोगों के लिए हैं जो 50 वर्ष से ज़्यादा के हैं। इन लोन में एकमात्र अंतर यह है कि उनकी रिटायर्मेंट / पेंशन आय के आसपास लोन देने और भुगतान की योजना बनाई जाती है। इस लोन की अधिकतम भुगतान अवधि 15 वर्ष है और यह इस तरह से योजनाबद्ध है कि ग्राहक पूरी राशि का भुगतान ग्राहक के 70 वर्ष होने से पहले कर दे।

NRI होम लोन :

– यह लोन भारत में घर बनाने या खरीदने के लिए अनिवासी भारतीयों (NRI ) को दिया जाता है। अन्य लोन योजना की तरह ही निर्माण के लिए लोन 85% है और घर की खरीद के लिए 80% है। हालाँकि, अधिकतम लोन अवधि केवल 10 वर्षों तक सीमित है।

न्यू होराइजन लोन :

– यह लोन कमर्शियल प्रॉपर्टी जैसे मैरिज हॉल, ऑफिस बिल्डिंग, शॉपिंग मॉल आदि के निर्माण या खरीद के लिए लिया जा सकता है। कमर्शियल प्रॉपर्टी के निर्माण के लिए लोन राशि 85% तक और 70% तक हो सकती है। हालांकि, लोन का मूल्य (LTV) रेश्यो 70% से अधिक नहीं होना चाहिए। ऐसे लोन के लिए अधिकतम अवधि 10 वर्ष होती है।

Repco Bank Home Loan Interest Rates | रेप्को बैंक होम लोन व्याज दर

  • लोन राशि ( Loan Amount) : रु.10 करोड़ तक
  • लोन अवधि (Loan Tenure) : 20 साल तक
  • ब्याज दरें ( Interest Rates) : 9.15% से शुरू  प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।
  • प्रोसेसिंग शुल्क (Processing Fee) : लोन राशि का 1%
  • लोन-से-मूल्य (LTV) रेश्यो (Loan-to-Value (LTV) Ratio) :  85% तक
रेप्को बैंक होम लोन कैसे ले |Repco Bank Home Loan Apply

हालांकि, यदि आप रेप्को होम लोन के लिए आवेदन करना चाहते हैं तो चीजों को आसान और सुविधाजनक बनाने के लिए, आप बस  www.repcobank.com पर जा सकते हैं और आवेदन पत्र भर सकते हैं और इसे ऑनलाइन जमा कर सकते हैं। इसके अलावा आप वेबसाइट पर उपलब्ध विभिन्न अन्य विकल्पों की जांच और तुलना कर सकते हैं। अपने ग्राहकों की जरूरतों और आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए एक परेशानी मुक्त ऋण प्रक्रिया और सर्वोत्तम सौदे प्रदान करता है।

Ripco Bank Home Loan EMI Calculator | केक्युलेटर

आप Repco Bank Home Loan के EMI कैलकुलेटर का उपयोग करके अपनी EMI की गणना कर सकते हो । यह एक स्वचालित प्रणाली है जो आपको होम लोन ईएमआई की गणना करने में मदद करती है | 

 

रेप्को बैंक होम लोन कस्टमर केर |Repco Bank Home Loan Customer Care

दोस्तों आप Repco Bank Home से लोन के बारे में कोई भी सवाल हो तो आप निचे दिए इन नंबरों से संपर्क कर सकते है |

Repco Bank Home Loan Toll Free Number : 1800-425-6070

Repco Bank Home Loan Email Id : grievance@repcohome.com

दोस्तों आज के इस आर्टिकल में हमने आपको Ripco Bank Home Loan के बारे मे सभी जरुरी जानकारी प्रदान की है | अगर आपको हमारी ये जानकारी अच्छी लगी हो तो आप अपने दोस्तों को भी शेर जरुर करे और अपने Facebook और Whatsapp के ग्रुप में भ शेर अवश्य करे | दोस्तों इस आर्टिकल या हमारे बारे में कोई सवाल हो तो निचे कमेन्ट जरुर करे |

FAQs,
  1. किस प्रकार की प्रतिभूतियों/संपार्श्विक की अनुमति है?
    उतर-एक/दो लोगों से गारंटी, शेयरों या अन्य ऐसी प्रतिभूतियों, जीवन बीमा पॉलिसियों आदि की जमा राशि।
  2. प्रारंभिक आवेदन से लेकर निधियों के अंतिम संवितरण तक कितना समय लगता है?
    उतर-निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुसार, प्रारंभिक आवेदन चरण से अंतिम आवास ऋण संवितरण चरण तक 4-7 कार्य दिवस लगते हैं। संभावित उधारकर्ताओं को शामिल विभिन्न प्रक्रियाओं के बारे में लगातार सूचित किया जाता है।
  3. मैं अपने वार्षिक करों के अनुसार कितना पैसा बचाऊंगा?
    उतर-आपका रेप्को होम फाइनेंस आयकर अधिनियम, 1961 के अनुसार कर बचाता है। धारा 88 के तहत, 1,50,000 रुपये प्रति वर्ष की ब्याज अदायगी का भुगतान करने वाला एक उधारकर्ता 50,985 रुपये तक की बचत कर सकता है। साथ ही, उधारकर्ता को धारा ८०सी के तहत मूलधन के १,००,००० रुपये तक के पुनर्भुगतान पर कर लाभ मिलेगा, जो लगभग ३३,९९० रुपये प्रति वर्ष के बराबर है।
  4. मेरे आवास ऋण आवेदन पर लागू शुल्क क्या हैं?
    उतर-दो प्रकार के लागू शुल्क प्रसंस्करण शुल्क और प्रशासनिक शुल्क हैं। इन दोनों शुल्कों का भुगतान आवेदन के समय करना होगा। प्रोसेसिंग शुल्क लागू ऋण राशि का 1% है जबकि प्रशासनिक शुल्क (ऋण की मंजूरी के बाद भुगतान किया गया) ऋण राशि का 0.5% है |

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